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JS149 贷款!【775

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裴永源低着头考虑了起来,没有立刻回答安良。

向亚玲继续道:“六亿韩元就够了?三百多个平方的门面盘下来,装修方面也不是一个小数目。小弟,我得提醒你,这里的人工费用与材料成本贵了不少,你不要用我们雾城的工价和物价进行计算。我算了算,如果简单的装修,恐怕也要接近一亿。如果要精致的装修,至少要准备两亿到三亿。”

“这不是问题!只要全款拿下了店铺,再用店铺作为抵押,进行第二次贷款。到时候,不只是装修,连前期运营的费用,全部都拥有了!”安良笑着回答道。

向亚玲却担忧道:“小弟,你可要想好了!狎鸥亭临江区域那边我知道,那是一个有些年头的生活区,叫临江苑。那边的人很少,本地人没有什么钱,你打算经营什么?如果如同在雾城一样,经营高端餐饮行业,我劝你不要在那边。另外,你想过没有,虽然贷款是可以的,可若一旦资金链断了,那可就是全面崩盘的情况。”

安良一脸认真的点头,“我当然知道!不过,应该不会出现那种情况。我并不打算经营高端餐饮业,而是打算经营咖啡厅。”

“什么?咖啡厅?”向亚玲皱着眉头道,“你小子,在临江苑那边经营咖啡厅,岂不是找死吗?为什么不选择奥德赛街和清潭洞?即便这两个地方的店铺成本很高,但也不能选择临江苑!那边太偏僻了,流动人口很少,百分之八十以上是本地人,你的咖啡卖给谁?”

“当然是愿意来喝咖啡的人!”安良笑着解释了起来,“亚玲姐,我打算经营一个高端的咖啡厅。高端咖啡厅受到位置影响的情况并不会太严重。清潭洞和奥德赛街的咖啡厅,虽然客流量很多,但大多数只是普通消费者,他们进入咖啡厅的目的,也不是喝咖啡,而是装一装小资。他们的消费水平不高,一般就是选择中低端的咖啡,利润率也不会太大。”

稍微歇了一口气,安良继续道,“我打算经营的高端咖啡,利润率很高,并且真正喜欢喝咖啡的人,也不在意咖啡厅在什么地方。毕竟,这是一个味道为王的时代,不再是曾经以吃饱喝足为目的。”

“你有多大的把握?”向亚玲不再一个劲的劝说安良。

安良考虑了一下,拥有生命之泉,对于经营咖啡厅的事情,自然是百分之百的有把握,但安良不能这么说啊!

因为正常情况下,谁又能说自己百分之百成功!

“至少百分之七十的把握吧!”安良肯定的说道,随后再次道,“虽然是咖啡厅,但并不一定只卖咖啡。我爷爷的本事,亚玲姐知道吧?一旦咖啡厅走上正轨,我打算酿酒,最终也会放在咖啡厅销售。同时,还可以卖一些面包啊,糕点啊,甚至是牛排啊,红酒啊等等。”

“如果失败了呢?”向亚玲咬了咬牙道。

安良无奈的苦笑,“如果失败了,大不了去汝矣岛卖私房菜!你知道的,我在雾城那边卖私房菜,价格很高的!”

“有多高?”向亚玲哼哼道。

“一盘清炒小白菜,定价88元;番茄鸡蛋汤128元;青椒回锅肉168元;秘制百年真传红烧牛肉2288元!”安良哼哼的回应着。

向亚玲翻了翻白眼,“这么贵,有人吃?”

“自然的!四月份,仅仅是分红,便分了四十万出头。所以啊,有些人眼红,酒楼都给强行买走了!”安良无奈的说着。

青林村农场的生命泉眼,安良还没有取消,并且没有做任何改变,不是安良大方,而是安良要稳定一下季浩然。

同时,安良也在调查,季浩然和林觉非,究竟是不是一伙的。如果是一伙的,估计安良今后就打算在首尔发展了,或者换一个国家也可以,但绝对不会返回雾城。假如说不是一伙的,林觉非打败了季浩然,安良还是可以回去的。

向亚玲安慰道:“放心,韩国和夏国不一样,这里的法律比较完善,而且媒体比较自由,不会发生夏国那种事情。”

“嗯!”安良松了一口气。

裴永源抬起头来,看向了安良,解释着之前安良询问的问题,“安良,如果你打算使用奉恩公寓贷款,并且只是为了投资购买狎鸥亭那边的商铺,最多可以贷款八亿左右。但这一笔钱,只能专项专用于购买店铺,利息方面,正规的贷款,并不是太高。六个月以下,年利率百分之五;七个月至十二个月,年利率百分之五点二;一年至三年,百分之五点五左右。由于你是外国人,最高年限,差不多也就三年。”

其实,裴永源没有说完,安良的外国人身份,即便有抵押物,银行贷款也不方便。

“唔,利息不高嘛!”安良心中松了一口气,韩国是一个高利贷国家,由于人情淡薄的原因,如果不是十分十分十分亲密的朋友,基本上不可能借钱。所以,这样的情况,催生了高利贷行业高度发达。

一部分韩国的明星,便是因为借了高利贷,而不堪重负的选择自杀。同时,普通人因为高利贷自杀的例子更多。

“小弟,你打算贷款多久?”向亚玲心中微微一动的询问道。

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明天依旧三更?(未完待续。)

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